Mikrohaus: Ratgeber und Tipps für Ihre Planung

Mikrohäuser haben typischerweise eine Wohnfläche von weniger als 50 Quadratmetern. Einige sind sogar kleiner als 15 Quadratmeter. Aufgrund ihrer geringen Größe sind Mikrohäuser in der Regel sehr effizient im Hinblick auf den Raum. Jeder Quadratzentimeter wird genutzt, oft mit multifunktionalen Möbeln und Einbauten. Viele Mikrohäuser sind so konzipiert, dass sie umweltfreundlich sind, mit Merkmalen wie Solarenergie, Komposttoiletten und Regenwassersammelsystemen. Aber auch im Mikrohaus muss man nicht auf den kleinen Luxus verzichten, von dem gemütlichen Mikrohaus aus Holz bis zum Mini-Smart-Home ist alles drin. Der Platz mag zwar begrenzt sein, aber mit ein paar cleveren Tricks wird aus wenig Raum ein echtes Raumwunder.

Sie sind noch unentschlossen, ob ein Mikrohaus wirklich das Richtige für Sie ist? Hier ein paar Vor- und Nachteile zum Leben im Mikrohaus auf einen Blick:

Kuschelfaktor hoch zehn: In einem Mikrohaus ist jeder Raum ein Lieblingsplatz. Es ist wie in einer gemütlichen Höhle zu leben, wo alles in Reichweite ist – kein Echo, kein leerer Raum, nur pure Gemütlichkeit.

Tschüss, hohe Rechnungen: Ihre Geldbörse wird aufatmen! Die Kosten für Heizung, Strom und Instandhaltung sind im vergleichsweise niedrig.

Grün, grüner, Mikrohaus: Sie tun der Erde einen Gefallen. Weniger Platz bedeutet weniger Ressourcenverbrauch und oft auch eine Bauweise, die die Umwelt umarmt, statt sie zu belasten.

Freiheit auf Rädern: Viele Mikrohäuser können wie ein Schneckenhaus herumgetragen werden. Heute hier, morgen dort – die Welt ist Ihr Zuhause.

Minimalismus als Muse: Ein kleiner Raum fördert kreatives Denken.

Haben Sie die Nachteile eines Mikrohauses noch nicht abgeschreckt? Dann beschäftigen wir uns jetzt mit dem idealen Mikrohaus-Grundriss. Und direkt vorab ist zu sagen, dass es gar keinen idealen Grundriss gibt. Sie selbst haben es in der Hand, wie es in ihrem Mini-Zuhause aussehen soll. Was sind Ihre persönlichen No-Gos und Must-haves?

Eine große Küche für die Sterneköche oder ein Home-Office, das auch mal als Esstisch herhalten kann? In zahlreichen Mikrohäusern findet man anstelle eines abgetrennten Schlafzimmers einen integrierten Schlafbereich oder ein gemütliches Schlafloft. Falls Ihnen ein eigenständiges Schlafzimmer am Herzen liegt, halten Sie Ausschau nach Mikrohaus-Grundrissen, die ein besonderes Augenmerk auf eine solche private Rückzugsoase legen.

Die Methode des Bauens mit Holz hat übrigens eine lange Geschichte und wurde bereits von den alten Ägyptern bei ihren Pyramiden angewandt. In den 1920ern erlebte sie eine Renaissance und in den 1970ern ihren Höhepunkt. Heute geht der Trend wieder stärker zu dieser nachhaltigen Baustoffalternative – und das aus gutem Grund.

Der Hauptvorteil beim Bau eines Mikrohauses aus Holz ist die rasche Errichtung – und in unserer schnelllebigen Zeit ist jede gesparte Minute Gold wert. Bei manchen Herstellenden sind die vorgefertigten Bauteile, inklusive Türen und Fenster in bis zu sieben Tagen fertig montiert und bereit zur Auslieferung. Holz sorgt außerdem für ein angenehmes Raumklima und fördert somit die Wohngesundheit. Außerdem ist dieser nachhaltige Rohstoff die ideale Wärmeisolierung sowohl im Sommer als auch im Winter.

Wohnen auf kleinstem Raum bei vollem Komfort ermöglicht auch Martin Kemp, Architekt und Gründer von Mima Minimalhaus seinen Kunden/-innen. Die vorgefertigten Mikrohäuser sind Holzmodulbauten mit einer Holzfassade und großformatigen Holzfenstern. Im Innenraum erwarten Sie Wandoberflächen aus hellem Fichtenholz und individuell für Sie angefertigte Holzmöbel.  

Wie viel Ihr Mikrohaus kosten wird, hängt in erster Linie von der Größe, Ausstattung und dem Grad der Individualisierung ab. Ein schlüsselfertiges Mikrohaus gibt es schon ab 20.000 Euro. Die kleinsten Modelle mit weniger als zehn Quadratmetern Wohnfläche sind sogar für unter 15.000 Euro erhältlich.

Wer es etwas luxuriöser möchte, der ist beim Herstellenden Home One an der richtigen Adresse. Der Startpries für das Mikrohaus-Modell Cabin One zum Beispiel liegt derzeit bei knapp 120.000 Euro. Dafür bekommen Sie 35 Quadratmeter hochwertig eingerichteten Raum, abgerundet durch smarte Technik.

Vor dem Hintergrund knapper werdenden Wohnraums und steigender Grundstückspreise sind innovative Wohnkonzepte wie die Mikrohäuser eine Idee mit Zukunft. Wer sich den Traum vom Eigenheim mit einem solchen Mikrohaus erfüllen möchte, muss im Vorfeld abwägen, ob er es als festen Wohnsitz nutzen oder mobil sein möchte.

Nach amerikanischem Vorbild ist das klassische Mikrohaus mobil und liegt damit in einem Graubereich der deutschen Gesetzgebung. Ist das Haus auf einem Fahrgestell montiert und ermöglicht den spontanen Ortswechsel, gilt es in der Regel als Wohnwagen und muss für den Straßenverkehr zugelassen sein. Bekommen Sie diese Zulassung, müssen Sie Ihr mobiles Mikrohaus auch wie einen Wohnwagen anmelden, versichern, versteuern und technisch kontrollieren lassen.

Auf dem Boden der Tatsachen: Können Sie dauerhaft im Mikrohaus wohnen?

Eine Woche am Strand, dann auf eine Wiese oder an den Waldrand umziehen: Diese romantische Vorstellung vom flexiblen Leben in einem Mikrohaus ist mit der Realität in Deutschland leider nicht vereinbar. Das deutsche Recht sieht einen festen Wohnsitz als Erstwohnsitz vor.

Möchten Sie Ihr Mikrohaus ganzjährig als solches nutzen, geht das nur an einem festen Standort. Dafür benötigen Sie wie bei jedem Haus eine Genehmigung vom örtlichen Bauamt und müssen sich an die Bauverordnung halten, die unter anderem einen Wasser- und Abwasseranschluss und freie Rettungswege vorschreibt. Weniger komplex sind die Auflagen, wenn Sie Ihr Mikrohaus mobil also nicht als festen Wohnsitz und maximal vier Monate im Jahr nutzen möchten.